Договор подряда

Права и риски заказчика и подрядчика

Сторонами в разных ДП могут быть физические и юридические лица и ИП. Если заказчик не против, исполнитель имеет право позвать кого-то себе в помощь. Тогда он станет генеральным подрядчиком и будет отвечать по договору и за себя, и за помощника. Работу можно сразу поручить нескольким подрядчикам, тогда каждый из них в ответе только за свою часть. По умолчанию исполнитель сам выбирает способ и выполняет задание, используя свои средства и материал, но можно прописать и другие варианты.

При случайном повреждении материала, оборудования или отданной на обработку вещи риск несет та сторона договора, которая их предоставила. Если испорченным окажется результат работы — это всегда риск подрядчика. За просрочку отвечает виновная в ней сторона: за опоздание с передачей вещи — подрядчик, с приемом — заказчик.

Когда материалы предоставляет заказчик, подрядчик обязан их беречь и экономить, а остатки или вернуть, или оплатить. Иногда в процессе работы выясняется, что материал не подходит для изготовления нужной вещи. Тогда исполнитель вправе потребовать, чтобы ему все равно заплатили положенное по договору, несмотря на то, что итог заказчику не понравился.

Заказчик имеет право проверить, как выполняется его задание, когда пожелает, но вмешиваться и давать распоряжения он не может. Если работа ведется слишком медленно и к назначенному сроку точно не будет закончена, заказчику разрешено разорвать соглашение и потребовать оплаты убытка.

Обе стороны вправе досрочно отказаться от исполнения договора подряда. Заказчик может сделать это без объяснения причин, но должен оплатить выполненную часть работы и убытки. Подрядчик имеет право прекратить или даже не начинать работу, если заказчик не предоставил материалы, техдокументацию или оборудование.

Как прописывать условия о товаре

При описании индивидуально определенных вещей необходимо указывать уникальные признаки, в частности, особые номера: серийные, идентификационные и так далее. Если этого не сделать, то суды могут признать договор незаключенным.

«Если речь идет об индивидуальной вещи, то требуется точно ее идентифицировать. Чаще всего на практике это легко делать через указание на какие-то особые номера, которые в соответствии с законодательством должны быть указаны для различных товаров. Иногда наличие этих номеров негативно сказывается на том, как должно прописываться условие о товаре. Например, если речь идет о поставке транспортных средств, то есть обширная судебная практика, которая признает незаключенными любые условия о товаре, в которых не указан WIN-номер автомобиля. Это достаточно абсурдное условие, поскольку часто в момент заключения договора стороны могут и не иметь возможности указать этот номер – производить товар будут только после заключения договора», – говорит Антон Томсинов. 

Следующий популярный способ написания условий договора – использование номерных знаков, артикулов со ссылкой на различные каталоги. Однако здесь есть небольшая проблема, если идет отсылка к каталогу на электронном сайте, который может претерпеть изменения. В результате станет невозможным установить, какой именно товар имелся в виду.

«По этой причине предпочтительнее создать особый раздел с классификацией, который подробно объяснит все мелочи, которые важны покупателю. Здесь для продавца важен самый минимальный набор характеристик товара, который позволит ему настаивать на приемке товара и привлекать покупателя к ответственности за отказ от нее, если условия договора соблюдены. Для покупателя потребность в конкретизации договора намного выше. Он должен подумать точно, как именно он хочет использовать товар и какие характеристики могут быть для него существенными», – советует эксперт. Он также рекомендует описывать предмет договора во всех документах: в приложении, в спецификациях, заказах, в актах о приемке и так далее.

Необычные договорные «конструкции»

Кроме смешанных соглашений, на практике можно столкнуться и еще с несколькими необычными договорными «конструкциями». Во-первых, «комбинированный» контракт следует отличать от простого непоименованного, т.е. того, который напрямую не указан в законе, но соответствует его требованиям, и может быть заключен согласно принципу свободы договора. Дело в том, что смешанный контракт – он, по сути, тоже непоименованный. Но, в отличие от простого «безымянного», он, как уже было сказано выше, включает в себя элементы разных договоров, тогда как тот – одиночен и самостоятелен. И, кроме того, к простому непоименованному соглашению будут применять правовые нормы наиболее сходных договоров одного и только одного вида. То есть в данном случае не получится использовать правила по нескольким соглашениям. Это будет просто неверно и впоследствии может вызвать проблемы.

Не следует путать смешанный договор с объединенным. Хоть последний и содержит в себе признаки нескольких соглашений, однако в его «теле» присутствуют не отдельные элементы различных контрактов, а практически целые различные соглашения.

Смешанный договор необходимо отличать от комплексного, то есть такого, который объединяет в себе черты двух и более разновидностей одного и того же вида контрактов (купли-продажи, подряда, оказания услуг, банковского счета). В качестве примера можно привести соглашение об изготовлении и последующем монтаже оборудования. Или популярный сегодня комплексный банковский договор, в рамках которого кредитная организация представляет клиенту сразу несколько услуг – открытие и ведение банковского счета, получение информации по счету и выпуск и обслуживание карты. Соответственно, применение к комплексному договору правил смешанных соглашений (например, попытка урегулирования указанного выше договора не только нормами о банковском счете, но и правилами об оказании услуг) неминуемо приведут к ошибкам.

Не следует также путать смешанный и многообъектный договор. Последний характеризуется тем, что его предмет охватывает положения одного поименованного контракта, например, аренда или поставка, однако объектов сделки при этом несколько. Тут речь может идти, допустим, о договоре на предоставление в аренду нескольких земельных участков или контракте на поставку одновременно нескольких позиций товара.

И, наконец, не следует отождествлять смешанный договор с объединенным. Хоть последний и содержит в себе признаки нескольких соглашений, однако в его «теле» присутствуют не отдельные элементы различных контрактов, а практически целые различные соглашения. При этом, они объединены в одном документе, но не «смешаны» до степени неразрывности.

Договор купли-продажи или подряд

По словам Антона Томсинова, отдельной сложностью на практике часто является разграничение договоров купли продажи и договоров подряда

«Единственное, что важно в договоре купли-продажи – чтобы вещь была у продавца в момент ее передачи. В договоре подряда подрядчик изготавливает определенную вещь по заданию заказчика

Теоретически отличие огромное. В первом случае речь идет о том, что право собственности сначала существует у продавца, а потом переходит к покупателю, во втором – право собственности сразу возникает у покупателя. Здесь речь идет об индивидуальной вещи, изготавливаемой под конкретного клиента», – объясняет юрист.

Еще одно отличие заключается в том, что для подряда характерно большее внимание к процессу производства

Поэтому здесь немаловажно описание работ, которые должны производиться. А в случае договора купли-продажи внимание концентрируется на самом моменте передачи товара

А в случае договора купли-продажи внимание концентрируется на самом моменте передачи товара.

Качество товара

Это одно их тех условий, в отношении которых у сторон часто бывают совершенно разные цели

Продавец заинтересован в том, чтобы качество было описано как можно более размыто, а для покупателя важно описать его наиболее четко. «Если качество в договоре никак не обусловлено, применяются обычные требования, установленные законодательством

Поэтому не прописывать это можно только когда речь идет о простых и понятных вещах. Но если предмет договора – это сложный товар, то его качество должно найти отражение в документе. В противном случае, если покупатель вдруг обнаружит недостаток, это не будет являться поводом для ответственности продавца», – говорит Антон Томсинов.

Гарантия

Что же касается гарантии качества товара, это понятие в российском Гражданском кодексе слабое и размытое. По словам лектора, если посмотреть на его определение, можно сделать вывод, что оно мало чем отличается от срока обнаружения недостатков, который будет действовать в том случае, если никакая гарантия не была установлена.

«Особенность гарантийного срока – это срок презумпции того, что все недостатки, обнаруженные покупателем, возникли до момента передачи ему товара. Презумпция – очень мощное оружие. В случае приобретения технически сложных товаров именно она в конечном итоге будет решать, кто прав в споре о том, есть недостаток или нет и какова его причина. Во многих случаях даже в результате экспертизы продавец не сможет установить, что поломка произошла из-за неправильной эксплуатации товара. А если экспертиза укажет, что у дефекта несколько причин, в том числе производственный брак, то такие указания будут толковаться в пользу клиента», – резюмировал эксперт.

При этом, применительно к гарантийному сроку нужно помнить, что он, в отличие от срока обнаружения недостатков, имеет особые правила исчисления, установленные в ст. 471 ГК РФ. «Главным особенностями гарантийного срока является приостановление его в те периоды, когда покупатель был лишен возможности использовать товар в связи с его недостатками, а также возобновление в тех случаях, когда происходит замена всего товара либо комплектующих. Но все это может быть изменено договором. В интересах продавца исключить, например, такое условие, что при замене комплектующих на них устанавливается точно такой же гарантийный срок, как на новые», – говорит Антон Томсинов.

Юрист отмечает, что можно установить гарантию на весь товар, а можно поставить различные гарантийные сроки на составные части продаваемого предмета в том случае, если они имеют разный срок службы, степень износа, разных производителей и так далее. Это приведет к тому, что покупатель сможет потребовать заменить только конкретные комплектующие.

Часто покупатели под определением гарантии понимают ремонт товара. Однако это по умолчанию не указано в ГК и регулируется по соглашению сторон. В итоге могут возникнуть споры о том, что входит в гарантийные обязательства, поэтому обе стороны должны четко прописать эти нюансы. Так, Антон Томсинов советует включить в договор виды требований покупателя в период гарантии, порядок обращения за гарантийным ремонтом, место и сроки гарантийного ремонта. 

Больше об особенностях заключения договоров купли-продажи – в тематической лекции Антона Томсинова.

По ответственности

• На основании договора подряда ответственность несётся только при неподобающем выполнении обязательств, предусмотренных договором; в таком случае заказчик обычно должен выплатить подрядчику полное вознаграждение, в свою очередь, подрядчик обязан возместить убытки или выполнить установленные работы за свой счёт, устранить недостатки в кратчайшие сроки, возместить расходы заказчика, если он сам ликвидировал погрешности или досрочно прекратил договор.
• В договоре поставки ответственность обычно строится на началах риска. Основные её формы – выплата неустойки и компенсация убытков, а также ответственность хранения товаров при их перепоставке. Образец смешанного договора поставки и подряда будет представлен ниже.

По предмету

• В договоре подряда предметом является изготовление, обработка или переработка какой-либо вещи, а также иная работа, имеющая материальный результат (родовая вещь или определённая).
• В договоре поставки предметом выступают произведённые или купленные поставщиком товары, которые покупатель приобретает с целью использования в своей предпринимательской деятельности или в других целях, не связанных с семейным, личным, домашним употреблением (индивидуально-определённая вещь). Может быть смешанный договор поставки и подряда.

Таким образом, характер предмета договоров различный, однако его наличие является существенным условием в обоих случаях.

Главные и второстепенные

Как уже было сказано выше, попадая в смешанный договор, элементы разных контрактов объединяются общей юридической целью. Соответственно, к такому «миксу» применяются нормы права, регулирующие каждый входящий в него договор. Здесь-то предпринимателей и бухгалтеров, работающих со смешанными соглашениями, и подстерегает сложность. Потому что договоры могут соединяться, так сказать, в равных «пропорциях», и в этом случае их «родные» нормы – равноправны.

А бывает, что элементы одного контракта лишь дополняют другой, являясь как бы второстепенными. И в этом случае нормы «основного» соглашения имеют приоритет перед нормами «дополнительного».

Понять, какое из обязательств смешанного договора первостепенно, а какое – вторично, важно в том случае, если элементы соглашения по своей сути противоречат друг другу. «В данном случае, – комментирует московский адвокат Сергей Воронин, – хорошим примером может послужить смешанный договор, согласно которому фирма обязалась предоставить сотруднику в безвозмездное пользование компьютер и лазерный принтер сроком на один год, а сотрудник в течение этого времени должен был осуществлять техподдержку логистического программного продукта, в этом случае, мы имеем смешанный договор с элементами безвозмездного пользования и оказания услуг

А когда сотрудник перестал реагировать на требования устранить сбои в системе, и при этом наотрез отказался вернуть принтер с компьютером, руководитель обратился ко мне, чтобы «найти на него управу».

Смешанный договор необходимо отличать от комплексного, то есть такого, который объединяет в себе черты двух и более разновидностей одного и того же вида контрактов.

И, разобравшись в контракте, он увидел, что в договор включены условия двух сделок, которые в принципе не могут «ужиться вместе». Ведь при безвозмездном пользовании не может быть никакого встречного предоставления, в частности, в виде услуг ссудополучателя! Соответственно, в данном случае «выжить» должны элементы только одного обязательства– либо оказания услуг (которые, по логике, должны стать возмездными), либо безвозмездного пользования. В конце концов, порядком потрепав друг другу нервы и потеряв время, стороны не смогли решить, какие из правоотношений им дороже, и договорились оформить два самостоятельных соглашения – о возмездном предоставлении услуг и о безвозмездном пользовании».

Чтобы разобраться, какой из элементов смешанного договора – «главный», а какой «дополнительный», партнерам следует изначально четко установить действительную волю сторон. Возможно, иногда в качестве критерия тут может выступать цена каждого из «смешанных» правоотношений предмета: основным целесообразно будет считать более дорогое обязательство.

Сроки

Обычно прописывают сроки начала и окончания выполнения задания, но если работы длительные или масштабные, то обозначают и промежуточные этапы. В договоре разрешается заложить возможность корректировки сроков, если что-то пойдет не так.

Заказчик может предъявить претензии по качеству результата в течение 2 лет (в отношении недвижимости — 5 лет), а если стороны договаривались о гарантийном сроке, то в его пределах. Гарантия отсчитывается с того момента, как вещь была принята.

Если мирно исправить результат не получается, то можно обратиться в суд: по строительным работам — пока не прошло 3 года, по остальным подрядам — в течение года. Если работа принималась частями, срок начинает считаться с момента готовности всего целиком.

Остальные условия ДП подробно перечислены в главе 37 ГК РФ (ссылка есть в конце текста). Там же в отдельных параграфах приведены отличия каждого из четырех видов подряда.

Предмет договора подряда

Предметом договора подряда является

• • как сама работа (деятельность по изготовлению вещи, ее пе­реработке или обработке, иные виды работ), так и
  • ее овеществленный результат.

При отсутствии в договоре подряда условия о предмете или при недостижении сторонами соглашения о его предмете договор счи­тается незаключенным.

Подробнее о качестве в договоре подряда

Законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке могут быть предусмотрены обязательные требования к качеству результата, полученного в ходе выполненной по договору подряда работы. В этом слу­чае подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выпол­нять работу, соблюдая указанные обязательные требования. Кроме того, подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству с более высокими по сравне­нию с установленными обязательными для сторон требованиями.

• • в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и
  • в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Для надлежащего согласования требований к качеству выполняемых работ или оказываемых услуг в договоре обычно указывают:

1. характеристики или свойства работ или услуг (например, указание на какие-либо параметры выполнения работ или предоставления услуг, отсутствие определенных ошибок и т.д.);
2. материально-техническое обеспечение процесса выполнения работ или оказания услуг (например, применение определенных материалов и оборудования, наличие у исполнителя в надлежащем состоянии транспорта, оборудования, помещений и т.д.);
3. квалификационные требования к сотрудникам исполнителя (например, наличие соответствующего образования, опыта работы в определенной сфере или по определенной специальности, прохождение специальных экзаменов, получение удостоверений, сертификатов и т.д.);
4. состояние, свойства, функции, содержание овеществленного результата выполнения работ или услуг (при его наличии) (например, содержание документа, подлежащего составлению исполнителем; физические свойства, эксплуатационные показатели вещи и т.п.)

Для определения требований к качеству оказываемых услуг стороны могут использовать требования и рекомендации правовых актов, технических, технологических и иных актов, регулирующих оказание отдельных видов услуг.

Законом, иным правовым актом, договором подряда или обычая­ми делового оборота для результата работы, выполненной по договору подряда, может быть предусмотрен срок, в течение которого он дол­жен соответствовать условиям договора о качестве, предусмотренным п. 1 ст. 721 ГК (гарантийный срок).

гарантии качества

• • законные, т.е. предусмотренные законом, иным правовым актом или обычаями делового оборота, и
  • договорные, т.е. принятые на себя подрядчиком в силу договора подряда и преду­смотренные в нем.

По срокам

В договоре подряда срок выполнения работы является очень важным, так как заказчик стремится к осуществлению своего заказа в определённое время. Должны быть определены сроки начала и окончания, а в некоторых случаях также промежуточные (например, примерки при пошиве одежды для отдельного человека). Протяжённость такого срока устанавливается на основе соглашения, какого-либо специального закона о минимальной или максимальной его длительности не существует

Кроме того, важно помнить о сроке исковой давности, если был изготовлен товар неподобающего качества, который составляет один год.
Сроки выполнения обязательств по договору поставки устанавливаются сторонами самостоятельно. Они могут быть определены с помощью указания определённой даты, периодов поставок

Чаще всего в договоре такого типа применяют понятие «разумный срок». Если нельзя определить конкретный период и при невозможности поставки товара партиями, срок определяется на основе действующего законодательства. Исковая давность составляет три года. Образец договора поставки и подряда можно найти в статье.

Таким образом, срок всё же является важным условием для договоров обоих типов. Кроме того, они могут быть выполнены и досрочно.

Отличительные признаки

Регулирование поставки товаров имеет важные особенности, вызванные своеобразными признаками, которые отграничивают поставку в общем ряду договоров купли-продажи. Подобный договор является возмездным и консенсуальным, имеет следующие признаки:

• Специфический субъективный состав, который заключается в том, что в роли поставщика или предпринимателя может быть только индивидуальная организация коммерческого характера. Некоммерческие же предприятия могут поставлять товары только тогда, когда подобная деятельность не запрещена их учредителями, осуществляется в сфере их правоспособности. Товары закупаются или производятся поставщиком.
• Покупателю даётся право применения товаров в предпринимательской деятельности или в других целях, не имеющих связи с семейным, личным, домашним использованием. В роли покупателя обычно выступает коммерческая организация.
• Приобретение каких-либо товаров, обеспечивающих предпринимательскую деятельность, также не относится к личному пользованию (например, офисной мебели). Итак, чем схожи договор поставки и договор подряда?

Выделяются следующие критерии.

Цена и порядок оплаты

В договоре подряда указывают цену или способ ее определения. Если в документе ее не прописать, то будет считаться, что платить надо столько, сколько обычно стоят подобные работы. На практике, конечно, цену в ДП включают. Стоимость может определяться сметой, составленной подрядчиком и утвержденной заказчиком.

Если стороны указали приблизительную стоимость, а для выполнения задачи потребовались дополнительные работы, тогда подрядчик обязан сообщить об этом. Заказчик может согласиться на удорожание или отказаться исполнять ДП, заплатив только за сделанное. А если подрядчик не известит заказчика, то будет обязан выполнять все работы за оговоренную приблизительную цену.

Оплачивают работу обычно целиком по ее окончании. Но при заключении ДП можно предусмотреть выплату аванса или задатка.