Какая сделка является крупной для ооо и как это посчитать?

Какие виды сделок могут быть признаны крупными для ООО

В качестве крупных никогда не получат признание следующие разновидности сделок ООО:

• те, которые осуществляются в ходе ведения традиционной для организации хозяйственной деятельности;
• те, в которых при проведении операций производится размещение стандартных акций учреждения или ценных бумаг эмиссионного типа.

Кроме того, Федеральное законодательство определяет, что если сделка, какой бы ни был ее размер, заключается ООО, в котором учредителем выступает только один гражданин, не может классифицироваться, как крупная.

Федеральное законодательство регулирует вопросы крупных сделок ООО

Если через определенное время происходит расширение состава сообщества, то ради того, чтобы избежать претензий, лучше всего будет заручиться согласием остальных участников сообщества на совершение сделки.

В то же время, признание в качестве крупных получат такие операции, как:

• дарение имущественных объектов организации;
• займы, полученные путем оформления кредита;
• продажа или покупка какой-либо продукции;
• обмен имущественными наименованиями.

Если сделка все же определяется, как крупная, то помимо ее одобрения необходимо будет также получить согласие на то, чтобы заключить договоренности дополнительного или предварительного характера, а также оформить трудовые контракты.

Ряд нескольких мелких сделок в совокупности может быть признан крупной сделкой, при условии, если эти отдельные маленькие действия соответствуют следующим условиям:

• они имеют однородный характер;
• совершение оных произведено в один и тот же момент или короткий промежуток времени;
• участие в данных сделках принимают одни и те же субъекты, а также объекты;
• прослеживается закономерная цель каждого действия.

В качестве крупной сделки могут выступать несколько мелких

Устав ООО должен содержать четкие руководства относительно того, как данная конкретная организация должна производить крупные сделки. Чаще всего оно содержит такие пункты, как:

• обязательное получение одобрения на проведение операции каждого из учредителей сообщества;
• получение согласия только от совета директоров организации;
• отсутствие необходимости в получении одобрений от кого бы то ни было.

Если данные сведения не были внесены на страницы устава, то при условии, что заключается договор ради проведения крупных сделок, необходимо руководствоваться Федеральным законодательством нашей страны, которое гласит, что собрание членов общества является тем органом, который должен соглашаться или не соглашаться на проведение операций.

Согласно уставу стоимость крупной сделки может быть изменена

Крупные сделки

Крупные сделки для акционерных обществ и для обществ с ограниченной ответственностью — немного разные понятия.

Так, в силу ч. 1 ст. 46 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее — Федеральный закон об ООО) крупной сделкой является сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок, если уставом общества не предусмотрен более высокий размер крупной сделки.

Согласно ч. 1 ст. 78 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ «Об акционерных обществах» (далее — Федеральный закон об АО) крупной сделкой считается сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату, за исключением сделок, связанных с размещением посредством подписки (реализацией) обыкновенных акций общества, сделок, связанных с размещением эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в обыкновенные акции общества.

Есть и исключения, относящиеся к обоим видам организаций:

• крупными сделками не могут быть сделки, совершение которых обязательно для общества в соответствии с федеральными законами и (или) иными правовыми актами РФ и расчеты по которым производятся по ценам, определенным в порядке, установленном Правительством РФ, или по ценам и тарифам, установленным уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти;
• сделки в процессе обычной хозяйственной деятельности, под которой следует понимать любые операции, которые приняты в текущей деятельности соответствующего общества либо иных хозяйствующих субъектов, занимающихся аналогичным видом деятельности, сходных по размеру активов и объему оборота, независимо от того, совершались ли такие сделки данным обществом ранее.

Примечание. Один только факт совершения сделки в рамках вида деятельности, упомянутого в ЕГРЮЛ или уставе общества как основной для данного юридического лица, либо то, что общество имеет лицензию на право осуществления такого вида деятельности, не является основанием для квалификации сделки как совершенной в процессе обычной хозяйственной деятельности (п. 6 Постановления Пленума ВАС РФ от 16.05.2014 N 28 «О некоторых вопросах, связанных с оспариванием крупных сделок и сделок с заинтересованностью»).

К сделкам, совершаемым в процессе обычной хозяйственной деятельности, могут относиться сделки по приобретению обществом сырья и материалов, необходимых для осуществления производственно-хозяйственной деятельности, реализации готовой продукции, получению кредитов для оплаты текущих операций (например, на приобретение оптовых партий товаров для последующей реализации их путем розничной продажи), сдача нежилых помещений в аренду.

Рассмотрим данную ситуацию на примере арбитражной практики (Постановление ФАС МО от 18.03.2014 N Ф05-2053/2014 по делу N А40-129473/12-137-1227): учредитель организации обратился в арбитражный суд с требованием признать договор субаренды недействительным, так как он был заключен без одобрения общего собрания учредителей общества. Суд установил, что фактически одним из основных видов деятельности общества является сдача недвижимого имущества в аренду, следовательно, оспариваемая сделка была совершена в процессе обычной хозяйственной деятельности, в связи с чем учредителю было отказано в удовлетворении исковых требований. Аналогичное Решение ФАС МО принял в Постановлении от 03.08.2012 по делу N А40-103571/11-137-236.

Понятие крупной сделки для юридических лиц

Характеристики у общей сделки всегда будут более-менее сходными, все же солидная часть ее признаков станет различаться, как и само понятие данного явления, которое будет зависеть непосредственно от формы ведения деятельности организации, планирующей стать ее участником.

Крупная договоренность может проводиться учреждениями обозначенного ниже типа:

• обществами хозяйственной категории (ООО, АО);
• предприятия унитарного типа;
• государственными и муниципальными образованиями.

Крупные сделки для ООО

Относительно интересующей нас формы, а именно ООО, Федеральное законодательство говорит такие вещи: крупной сделкой будет считаться та, при которой производится приобретение или передача собственности в пользование другого лица, при этом стоимость процесса составит четверть цены полного бюджета организации. Определение стоимости производится согласно экономическим отчетам учреждения за промежуток времени, предшествующий дню, в который состоялась сделка.

Выдержка из ФЗ №14Статьи 46. Крупные сделки

Исключение составляют те ситуации, при которых устав организации предполагает более серьезный денежный эквивалент крупной сделки. При условии, что оная будет осуществлена непосредственно в ходе обыкновенной деятельности хозяйственного характера, в этом случае она автоматически не может принимать характер крупной.

Следуя всему вышесказанному, можно сказать, что сделка для ООО, которую можно характеризовать, как крупную, всегда будет иметь следующие критерии:

• в ее ходе всегда производится покупка имущества, или же его отчуждение;
• она может быть, как единичной, так и представлять цепочку действий, которые связаны между собой;
• устав ООО может повлиять на характер крупных сделок, возможных для каждой конкретной организации, к которой он имеет отношение.

Если сделка входит в рамки обычной деятельности учреждения, она не считается крупной

Крупные сделки для АО

Крупные сделки для АО также регулируются Федеральным законодательством нашей страны. Так, закон определяет, что для организации обозначенной формы таковой может считаться сделка, при которой производится покупка или отчуждение имщества, стоимость коего составит не менее 25% от полной балансовой цены активов организации. Данную цену можно вычислить также по бухгалтерским отчетам, изучив данные за последний период ведения деятельности.

К разновидностям подобных сделок также могут относиться различные займы, кредиты и прочие аналогичные явления

Крупные сделки для унитарных предприятий

Сделки интересующего нас характера для унитарных предприятий приобретут характер крупных, если в их ходе произойдет покупка или отчуждение имущественных объектов, стоимость которых совокупно составит более 10% уставного фонда организации, или же превысит в 50 тысяч раз величину МРОТ, актуальную на текущий момент времени для Российской Федерации. Определение стоимости имущества традиционно должно производиться согласно отчетам бухгалтерии.

Крупные сделки для бюджетных организаций

Крупная сделка для бюджетных организаций также определяется законом РФ. Так, она будет признана таковой, если в ходе исполнения ее условий будут проведены операции на сумму, превышающую 10% от балансовой цены активов учреждения. Определение оной будет производиться согласно отчетам бухгалтерии за последнюю отчетную декаду. Исключение составят лишь те ситуации, в которой Устав организации определит возможность признавать крупными те сделки, которые охарактеризуются меньшими суммами.

Крупные сделки для бюджетных организаций определяются законом Федерации

Крупные сделки автономных учреждений

Сделки учреждений обозначенного типа будут обретать интересующий нас статус в том случае, когда в их ходе произведут операции с имуществом или денежными средствами, сумма которых составит 10% или более от общей стоимости активов, находящихся на балансе данной организации. Исключением в данном случае также станут выступать положения устава, согласно которым крупной будет обозначаться и сделка с меньшим денежным оборотом.

Решение о согласии на совершение крупной сделки

Законодательством определено, что должно (может) содержать решение о согласии на совершение крупной сделки, срок такого согласия, а также иные регулирующие положения.

В решении о согласии совершения крупной сделки должно быть указано:
1) лицо (лица), являющимися ее сторонами, выгодоприобретателем;
2) цена и предмет сделки и иные ее существенные условия или порядок их определения.

Исключение: в решении о согласии на совершение крупной сделки могут не указываться сторона сделки и выгодоприобретатель, если сделка заключается на торгах, а также в иных случаях, если сторона сделки и выгодоприобретатель не могут быть определены к моменту получения согласия на совершение такой сделки.

Решение о согласии на совершение или о последующем одобрении сделки может также содержать указание:
1) на минимальные и максимальные параметры условий сделки (верхний предел стоимости покупки имущества или нижний предел стоимости продажи имущества) или порядок их определения;
2) на согласие на совершение ряда аналогичных сделок;
3) на альтернативные варианты условий сделки, требующей согласия на ее совершение;
4) на согласие на совершение сделки при условии совершения нескольких сделок одновременно.

Срок, в течение которого решение о совершении крупной сделки может быть указан в самом решении, при этом, в случае отсутствия его указания, решение считается действительным в течение одного года с даты его принятия.

Исключение: если иной срок вытекает из существа и условий сделки, на совершение которой было дано согласие, либо обстоятельств, в которых давалось согласие.

Порядок одобрения крупной сделки

Основная часть крупных сделок, проводимых ООО, не может быть осуществлена без предварительного их одобрения. Принятие решения в данном случае остается за общим собранием собственников. Правила эти закреплены в ст.46 ФЗ № 14. Вопрос должен быть вынесен на голосование. Если проект будет одобрен простым большинством от общего числа голосов, то его можно считать принятым (ст. 37 ФЗ № 14).

Существует свой порядок оформления решения об одобрении. В документ обязательно вносят следующую информацию:

• Круг лиц, выступающих в качестве участников сделки.
• Указание, кто конкретно является выгодоприобретателем.
• Предмет сделки и ее стоимость.
• Другие особые условия сделки.

Существуют условия, при которых указывать выгодоприобретателей в решении не обязательно:

• В случаях, если сделка должна быть оформлена в ходе торгов.
• Когда на момент заключения сложно установить сторону, которая будет являться выгодоприобретателем.

Если Уставом общества предусмотрен Совет директоров (наблюдательный совет), то одобрение может являться его задачей (это тоже должно быть зафиксировано Уставом). Однако это правило распространяется лишь на сделки, при которых стоимость приобретаемого либо отчуждаемого имущества составляет от 25 до 50 % от общей стоимости имущества ООО. Если эта сумма выше, то одобрение сделки – прерогатива только общего собрания участников.

Допустимо наличие в Уставе ООО пункта, в котором закреплено, что для совершения крупной сделки не нужно получать вообще ничье одобрение: ни общего собрания, ни Совета директоров (ст.46 ФЗ № 14).

Если ООО состоит из одного участника

Правила одобрения сделки, если в обществе только один участник несколько иные. Когда этот участник выступает в качестве исполнительной власти, т.е. числится в качестве исполнительного или Генерального директора, то в таких случаях получать одобрение не нужно. Если этот человек не оформлен директором, то следует от его имени составить простое письменное разрешение.

Когда не надо одобрять сделку

Ст. 46 ФЗ № 14 определяет ситуации, при которых одобрение крупной сделки оформлять не надо:

• Если в процессе присоединяется или отчуждается имущество в результате реорганизации ООО. Например, при слиянии или присоединении.
• Когда в момент совершения сделки к обществу переходят доли или части доли его уставного капитала.

Если сделка не была одобрена

Если перед заключением сделка не была оформлена по всем правилам, то она может быть оспорена в судебном порядке. Иск подается третьим лицом. Срок исковой давности составляет один год. Если суд признает сделку недействительной, то это решение действительно на момент ее совершения. Значит, все участники должны вернуть друг другу имущество и денежные средства, которыми они обменялись в процессе. Если имущество возвратить уже невозможно, то его следует компенсировать деньгами.

Двусторонняя реституция

Это еще одно важное последствие признания сделки, в том числе и крупной, недействительной. В случае прекращения действия договора стороны должны вернуться в первоначальное положение

Каждый участник обязан вернуть другому все, что он получил при совершении сделки. Двусторонняя реституция имеет место, если стороны частично либо полностью исполнили договорные требования. В случае невозможности вернуть полученное в натуре участник должен возместить его стоимость в денежной форме, если другие последствия не предусматриваются в законодательстве.

Необходимо отметить, что двусторонняя реституция на практике действует далеко не всегда. Например, нельзя вернуть товар, перепроданный третьи лицам. Возмещение же в деньгах в таких случаях не имеет смысла, поскольку покупатель уже заплатил, а повторное отчисление денег будет выступать в качестве необоснованного обогащения. Конституционный Суд по таким спорным вопросам разъяснил, что при реституции восстановление прав должно осуществляться по принципу равенства, обеспечения эквивалентности и равноценности возмещения стоимости материальных ценностей. ВС и ВАС также указали, что при применении последствий недействительности договора, обязательства по которому частично либо полностью исполнены, необходимо исходить из равной величины обязательств. В этой связи в спорных ситуациях зачастую положения о реституции на практике не работают.

Дробные выходы из сделки

— «Раз критикуешь – предлагай» – будут сетовать в мой адрес. И мое предложение заключается в следующем: Заходить дробно и точно также дробно выходить. В общем и в целом, предлагаю это не только я, но и все трейдеры, которые так или иначе, хоть чего-то на бирже добились. Скорее всего, вы тоже об этом задумывались. Сколь часто, когда рынок подходил к вашим целям, вы думали: «А дайка я закрою сейчас немного, и зафиксирую прибыль».

Но нельзя! Потому что нужно ждать своего тейк-профита. После этого рынок разворачивался, и вы на этом теряли. О входах в позицию мы поговорим в следующий раз. А сейчас держите небольшую схему о том, как наиболее эффективно выходить из позиций. Скажу сразу – эта схема довольно неплохо отработана. Более того, она протестирована на моих учениках, где показана невероятная, просто потрясающая сверх эффективности.

Схема выхода из сделок

В торговле мои ученики, не используют объем входа, который
невозможно поделить. Конечно, здесь речь идет о капитализации своего счета.
Если сказать коротко и четко, то эту схему вы не сможете использовать, если ваш
объем входа не делится. В идеале нужно, чтобы позиция делилась на 3, а за не
имением капитализации, можно и на 2. Значит смотрите; часть позиции мы
закрываем тогда, когда рынок прошел достаточно…

…Достаточно для того, чтобы покрыть наши издержки: Комиссии, свопы и наш гипотетический стоп-приказ. Еще часть мы закрываем на нашем гипотетическом тейк-профите. Либо тогда, когда рынок, на ваш взгляд, начинает разворачиваться. Остаток мы оставляем тогда, когда рынок 100% развернулся и дал вам обратный сигнал. То есть сигнал, указывающий на продажу в случае, если вы покупали.

Примеры сделок

Чтобы продемонстрировать третью часть, я приведу вам пример своей сделки по ФСК. Как мы видим, есть вход, после чего была закрыта часть позиции, чтобы покрыть стопы. Затем я закрыл еще часть уже там, где я планировал выходить. А вот и остаток, который я продержал несколько месяцев. Этот остаток принес мне больше денег, чем совокупный объем позиции по основным целям. Это удивительно, но именно так все и работает.

Ниже сделка моего ученика. Мы видим открытие позиции на продажу. Также мы видим, что первый выход закрывается там, где закрывается тейк-профит. На втором выходе у нас заметно разворотное движение рынка

Прошу обратить внимание, что на этом примере трейдер не закрывал часть в момент, когда цена пошла по его прогнозу, чтобы покрыть комиссионные, стопы. Однако это уже индивидуальный момент, который привнес в этот подход данный трейдер

Ведь у каждого трейдера свой стиль торговли.

Сделка. Выход. Криптовалюта.

Данный подход также работает и на криптовалюте. Здесь мы видим сделку ученика, который торгует ее. Здесь сделана сделка на покупку. Первая часть выхода, чтобы покрыть издержки на сделку. Далее следует достижение тейк-профита. И третья часть остается в рынке. Вот, в общем-то, и все. Как вы понимаете, ничего сложного в этом подходе нет.

Конечно, у данного подхода есть определенные минусы. Например, вы снижаете общую совокупную позицию по выходу. То есть, вы как бы снижаете свое среднее значение выхода. Однако, поверьте, когда вы посчитаете моменты дробных выходов, и момент обычного выхода, то поймете; Преимущество всегда за дробным выходом. Собственно говоря, я и вам желаю оттачивать данный метод выходов из позиций. Ведь это протестировано лично мной!

Сделки с заинтересованностью

В соответствии с ч. 1 ст. 81 Федерального закона об АО и ч. 1 ст. 45 Федерального закона об ООО заинтересованным в совершении обществом сделки признается член совета директоров (наблюдательного совета), лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа общества, в том числе управляющая организация или управляющий, член коллегиального исполнительного органа общества, участник общества, имеющий совместно с его аффилированными лицами 20 и более процентов голосов от общего числа голосов участников (акционеров) общества (голосующих акций акционерного общества), а также лицо, имеющее право давать обществу обязательные для него указания, в том числе если они, их супруги, родители, дети, полнородные и неполнородные братья и сестры, усыновители и усыновленные и (или) их аффилированные лица:

• являются выгодоприобретателем в сделке;
• владеют (каждый в отдельности или в совокупности) 20 и более процентами акций (долей, паев) юридического лица, являющегося выгодоприобретателем в сделке;
• либо занимают должности в органах управления юридического лица, являющегося выгодоприобретателем в сделке, а также должности в органах управления управляющей организации такого юридического лица.

Применяя указанные нормы, необходимо исходить из того, что выгодоприобретателем в сделке признается лицо, которое не является стороной в сделке, но которое в результате ее совершения может быть освобождено от обязанностей перед обществом или третьим лицом, либо получает права по данной сделке (в частности, выгодоприобретатель по договорам страхования, доверительного управления имуществом, бенефициар по банковской гарантии, третье лицо, в пользу которого заключен договор в соответствии со ст. 430 ГК РФ), либо иным образом извлекает имущественную выгоду.

Примечание. Сделка с заинтересованностью признается таковой, если заинтересованность соответствующего лица имела место на момент совершения сделки.

Часть 6 ст. 45 Федерального закона об ООО и ч. 2 ст. 81 Федерального закона об АО содержат перечень случаев, когда положения о предварительном одобрении сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, не применяются. Данный перечень является исчерпывающим и не может быть расширен уставом общества.

Рассмотрим сделку с заинтересованностью на примере судебной практики: учредитель обратился в арбитражный суд с требованием признать недействительной сделку по отчуждению здания в качестве оплаты долга. Судом установлено, что выгодоприобретателем по сделке был второй учредитель организации с пятидесятипроцентной долей, одобрения сделки собранием в установленном порядке не осуществлено, в связи с чем данная сделка признана заключенной с заинтересованностью. Постановлением ФАС ВВО от 24.12.2013 по делу N А39-3030/2012 требования истца были удовлетворены.

В каких случаях сделка ООО не будет являться крупной

В пунктах 7-8 статьи 46 ФЗ №14 прописаны критерии сделок, которые не будут признаваться крупными. Если операция соответствует этим критериям, ее не нужно соотносить с правилами крупной сделки, не требуется получать решение собрания. Рассмотрим эти критерии:

• Операции в границах стандартной хозяйственной деятельности. К примеру, ООО приобрела технику, которая нужна для работы с последующим извлечением прибыли. Это также займы на текущие потребности. Стандартность операции не определяется лицензиями общества на какое-либо направление деятельности. Обычность ее нужно устанавливать в каждом конкретном случае.
• Часть уставного капитала перешла к ООО.
• Произошел переход прав на собственность в рамках реорганизации.
• Публичные соглашения на типовых условиях.
• Операции, обязательность совершения которых оговорена в законах. В рамках этих операций фигурируют установленные тарифы и стоимость.
• Были куплены акции на основании обязательного предложения.
• Операции, оформленные на основании предварительного соглашения.

Операции, выполняемые единственным учредителем, не будут считаться крупными на основании пункта 7 статьи 46 ФЗ №14. Факт наличия единственного участника в ООО должен быть подтвержден выпиской ЕГРЮЛ.

Справка о крупности сделки

Последующее за сделками судебное оспаривание трудно назвать редкостью. В такой ситуации судья, ведущий процесс, берет на себя обязанность по рассмотрению всей первичной документации организации, ради последующего назначения требуемой экспертной оценки.

С данной целью бухгалтерия организации предоставляет справку о том, сколь крупной является обсуждаемая сделка.

Порядок составления данной справки обязательно должен быть известен каждому бухгалтеру. Искомая бумага после составления заверяется руководящим лицом организации, а также главным представителем бухгалтерского отдела.

После того, как справка была получена, ее лучше всего предоставить в Росреестр, дабы имела место последующая фиксация факта передачи имущества и прав владения им другому лицу.

Образец справки o крупности сделки

Что делать, если сделка крупная

На крупные сделки должны дать согласие владельцы компании. Для одобрения договора нужно созвать общее собрание участников ООО. Решение принимается либо на очной встрече, либо заочно — когда владельцы бизнеса голосуют в бюллетенях и направляют их по адресу компании. Согласиться на сделку должно большинство учредителей, которые присутствовали на собрании.

Представим, что в ООО «Квартет» четверо участников. На собрание пришли трое. Один проголосовал против крупной сделки, двое — за. Это большинство из тех, кто принял участие в собрании. Значит, договор согласован.

Решение владельцев компании оформляется протоколом. Если участник один, он всё равно должен одобрить договор письменно. В протоколе или решении единственного участника указывается:

Кто заключает соглашение и кто выгодоприобретатель по нему	Обязательно, кроме случаев, когда сделка совершается на торгах
Цена договора	Обязательно
Предмет сделки – то, что должны сделать стороны. Например, по договору купли-продажи продавец должен передать имущество, покупатель – принять его и заплатить	Обязательно
Иные существенные условия – это те, без которых считается, что стороны не договорились	Обязательно
Сколько действует согласие учредителей	Необязательно. Если этого условия нет, договор нужно оформить не позднее чем через год
Одобрение аналогичных соглашений на будущее	Необязательно
Разные варианты условий. Например, можно указать несколько покупателей, кому можно продать имущество	Необязательно
Минимальный и максимальный предел для условий. Например, разрешается прописать максимальную арендную плату, если компания участвует в аукционе на заключение договора аренды государственного имущества	Необязательно
Какие сделки нужно совершить вместе с одобряемой	Необязательно

Вместо того чтобы прописывать в протоколе конкретные условия, можно приложить к нему проект договора.

Если не указать все условия или не подшить к протоколу будущее соглашение, сделка не будет считаться одобренной.

Решение собрания и состав участников, который его принял, нужно подтверждать. В уставе ООО предусмотривается, каким способом. Он может быть любым: чтобы протокол подписали все участники или только председатель собрания и секретарь. Если в уставе ничего не сказано про это, на собрании участников должен присутствовать нотариус.

Недействительность крупной сделки

Сделка может быть признана недействительной в случае нарушения порядка ее совершения. Как было указано выше, основаниями для признания такой крупной сделки недействительной будет являться 173.1. ГК РФ, т.е. совершенная без согласия третьего лица.

Крупную сделку может оспорить:
1) Само общество;
2) Член совета директоров (наблюдательного совета);
3) участник (и), обладающих не менее чем одним процентом общего числа голосов участников общества.

Срок исковой давности по оспариванию крупной сделки (в течение которого можно оспорить крупную сделку) составляет 1 год, при этом, в случае его пропуска, он не подлежит восстановлению.

Случаи, в которых суд откажет в признании сделки недействительной в любом случае:
1) к моменту рассмотрения дела в суде представлены доказательства последующего одобрения такой сделки;
2) при рассмотрении дела в суде не доказано, что другая сторона по такой сделке знала или заведомо должна была знать о том, что сделка являлась для общества крупной сделкой, и (или) об отсутствии надлежащего согласия на ее совершение.

Правила об оспаривании крупных сделок не применяются:
1) к обществам, состоящим из одного участника, который одновременно является единственным лицом, обладающим полномочиями единоличного исполнительного органа общества;
2) к отношениям, возникающим при переходе к обществу доли или части доли в его уставном капитале в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом;
3) к отношениям, возникающим при переходе прав на имущество в процессе реорганизации общества, в том числе по договорам о слиянии и договорам о присоединении;
4) к сделкам, совершение которых обязательно для общества в соответствии с федеральными законами и (или) иными правовыми актами Российской Федерации и расчеты по которым производятся по ценам, определенным в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, или по ценам и тарифам, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, а также к публичным договорам, заключаемым обществом на условиях, не отличающихся от условий иных заключаемых обществом публичных договоров;
5) к сделкам по приобретению акций (иных эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции) публичного общества, заключаемым на условиях, предусмотренных обязательным предложением о приобретении акций (иных эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции) публичного общества;
6) к сделкам, заключенным на тех же условиях, что и предварительный договор, если такой договор содержит все сведения, которые должно содержать решения собрания (указано выше), и было получено согласие на его заключение в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Как видно из приведенной статьи, вопросы оспаривания крупной сделки весьма широки и многогранны. Четких и определенных оснований в законе нет, а есть лишь оценочные показатели и субъективные факторы. В любом случае, оспорить сделку можно только в суде и только суд может определить, насколько крупная сделка, не получившая одобрение, является оспоримой и может быть признана недействительной.

Подсчёт по балансу

Чтобы произвести определение стоимости активов, принадлежащих балансу организации, необходимо оценивать сумму, отображенную по последнему балансу

При этом обязательно уделяется внимание тому факту, что долги в данных подсчетах не засчитываются, то есть принимают как бы общие активы, но на учет идет остаточная величина

При проведении данных подсчетов, рассмотрению подлежат лишь те имущественные объекты, которые с официальной токи зрения относятся к категории собственности юридического лица. Прочие наименования, или имущество, находящееся, например, в лизинге, расчету не подлежат.

При проведении данных подсчетов, рассмотрению подлежат лишь те имущественные объекты

Последствия недействительности

В качестве основного результата в данном случае будет выступать отсутствие положительного юридического итога. Другими словами, не возникнут права и обязанности, предусмотренные заключением договора. Таким образом, недействительная сделка не повлечет юридических последствий, кроме тех, которые возникают непосредственно при признании ее таковой. В порядке исключения суд вправе прекратить действие договора не с момента его заключения, а на предстоящий период — с даты вынесения соответствующего акта. Данное положение распространяется на оспоримые сделки, если из их содержания следует, что они могут быть остановлены только на предстоящий период. В основном имеются в виду длящиеся договора, прекращение действие которых с момента их заключения нецелесообразно либо невозможно.